【明报专讯】新加坡租金升至6年高位，分析师预计随着需求超越供应，租金将进一步上涨。新加坡市区重建局的数据显示，2021年第三季私人住宅租金价格指数飚升至111.3，创2015年首季以来新高。房地产代理商第一太平戴维斯（Savills Plc）研究执行董事Alan Cheong向彭博社称，由于需求旺盛，月租介乎2500至4000坡元（约1.4万至2.3万港元）住宅单位租金，上升压力可能最高。部分住宅单位租金在一年间升幅，至少介乎10%至15%。
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新冠疫情令新加坡的外劳短缺，导致建筑地盘施工延误，促使部分准备置业的潜在买家转为租住单位。在遥距工作的背景下，部分年轻的新加坡人希望有更多空间，因而搬出家门。疫情期间多了新加坡人由外国归来，他们收回出租的单位自住，也令可供出租的单位减少。
新加坡金融管理局本月公布的金融稳定报告表示，由于住宅空置率下降，2021年头9个月的住宅租金上涨7.1%，若空置率进一步下降，可能引发租金继续飚升。新加坡政府早前针对投资者和外国人，实施一揽子措施为楼市降温。这些措施包括提高额外买方印花税率（ABSD）、收紧总债务偿还率（TDSR）门槛等，令外国人在新加坡置业的成本上升，并导致更多外国人转向租赁市场。
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评论列表 （9条）
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2022-09-16 15:52:58
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2022-01-05 00:11:06
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