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可以预见的深刻绑定,在可持续发展中重塑商业地产价值

可以预见的深刻绑定,在可持续发展中重塑商业地产价值

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(2022.10.23)随着经济总量的扩大,能源消耗不可避免地增加。因此,为了减少或者至少减缓碳排放,全面推进可持续发展已经刻不容缓。商业地产作为房地产业的分支,同样属于高碳排放的业态。如何在商业地产建设发展中贯彻可持续发展观,是每一个商业地产人需要考虑的问题。

“双碳”政策的实行以及绿色金融蓬勃发展的背景下,对于商业地产企业而言,争作可持续发展行动中的先行者,将有更大的赢面成为行业赢家。

可以看到,金融机构愿意为获得绿色环保认证的企业提供更优惠的绿色贷款,参与“双碳”战略支持和鼓励的绿色项目能获得利率更低的融资,注重ESG目标构建与实现的企业能在市场上获得更好的形象、评价和信誉。

目前,一个可持续发展的内生闭环运转体系正逐渐成形。在这个过程当中,体系通过不断地循环运作,释放价值、重构价值、重赋价值。越来越多的商业地产企业开始参与到这个体系中:确立可持续发展的共识→将共识转化为企业战略→为实现可持续发展战略投入成本进行投资→以ESG为纲、以数字化赋能,实现对环境、社会和企业治理的优化→参与构建可持续发展生态系统→促进更多企业达成可持续化发展的共识。

可以预见,可持续发展必将成为每一家商业地产企业的必修课。

每一家商业地产企业都应该有这么一个愿景――通过加强对环境、社会、企业管制的关注度,同时完善自身可持续发展管理体系,最终实现经济效益与社会效益的双重发展。让商业地产建筑长期提供舒适、健康和高效的环境,而不会对环境产生负面影响;为社区和文化创造共同价值,改善人们的邻里和生活,构建和谐的人文环境;以高水平的道德标准进行有效的公司治理,实现长期战略目标,最大程度地提高利益相关方利益。

可以预见,在激励机制之下,未来ESG和可持续发展会与企业业务产生越来越深的绑定。

商业地产运营与可持续发展理念之间还会产生什么样的交互?2022年11月2日,观点机构将举办2022观点商业年会。届时,商业地产企业、专家学者、金融机构、可持续发展资深人士等将共聚一堂,以商业地产的“回归、进化与创新”为脉络,怀抱为社会带来系统性的积极影响的愿景,共同探讨商业地产中可持续发展的实践之道。

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